事项名称

收费依据

收费标准

国有土地使用权协议出让

苏价服[2004]258号、苏价房[2000]319号、苏价房[1996]296号、财宗字[1999]117号、苏价涉[1994]306号、苏财综[94]183号、苏土计[1994]128号、苏政办发[2002]115号、省政府[2003]第12号令、苏政办发[2006]32号、苏政发[1999]8号、苏价房[1998]12号、苏价服[2001]281号、苏财综[2001]145号、苏政办发[1998]50号、扬价费[1996]217号

国有土地使用权协议出让收费标准：1、出让金按市政府确认的地价收取；2、契税按合同出让金的4%收取；3、耕地占用税按规定收取。

国有土地使用权划拨

苏价服[2004]258号、苏价房[2000]319号、苏价房[1996]296号、财宗字[1999]117号、苏价涉[1994]306号、苏财综[94]183号、苏土计[1994]128号、苏政办发[2002]115号、省政府[2003]第12号令、苏政办发[2006]32号、苏政发[1999]8号、苏政办发[1995]62号、苏价房[1998]12号、苏价服[2001]281号、苏财综[2001]145号、苏政办发[1998]50号、扬价费[1996]218号

国有土地使用权划拨收费标准：新增：1农民补偿费按法定标准执行；2、农重金2000元/亩；3、开垦费7337元/亩；4、新增建设用地有偿使用费16000元/亩、5、耕地占用税按规定收取。存量：不收费

国有土地使用权租赁

苏价服[2004]258号、苏价房[2000]319号、苏价房[1996]296号、财宗字[1999]117号、苏价涉[1994]306号、苏财综[94]183号、苏土计[1994]128号、苏政办发[2002]115号、省政府[2003]第12号令、苏政办发[2006]32号、苏政发[1999]8号、苏价房[1998]12号、苏价服[2001]281号、苏财综[2001]145号、苏政办发[1998]50号、扬价费[1996]219号

国有土地使用权租赁收费标准：1、按照市政府确认的年租金收取；2、契税按租金的4% ；3、耕地占用税按规定收取。

集体建设用地审批

苏价房[2000]319号、苏价房[1996]296号、财宗字[1999]117号、苏政办发[2002]115号、省政府[2003]第12号令、苏政办发[2006]32号、苏政发[1999]8号、苏财综[2001]145号、苏政办发[1998]62号、苏政办发[2006]32号

集体建设用地审批收费标准。新增：1农民补偿费按法定标准执行；2、农重金2000元/亩；3、开垦费7337元/亩；4、新增建设用地有偿使用费16000元/亩、5、耕地占用税按规定收取。存量：不收费

国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让（工业）

苏价服[2004]258号、苏价房[2000]319号、苏价房[1996]296号、财宗字[1999]117号、苏价涉[1994]306号、苏财综[94]183号、苏土计[1994]128号、苏政办发[2002]115号、省政府[2003]第12号令、苏政办发[2006]32号、苏政发[1999]8号、苏价房[1998]12号、苏价服[2001]281号、苏财综[2001]145号、苏政办发[1998]50号、扬价费[1996]221号

国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让（工业）收费标准：1、出让金按成交价款缴纳；2、契税按合同出让金的4% ；3、耕地占用税按规定收取。

国有建设用地使用权挂牌出让（经营性）

苏价服[2004]258号、苏价房[2000]319号、苏价房[1996]296号、财宗字[1999]117号、苏价涉[1994]306号、苏财综[94]183号、苏土计[1994]128号、苏政办发[2002]115号、省政府[2003]第12号令、苏政办发[2006]32号、苏政发[1999]8号、苏价房[1998]12号、苏价服[2001]281号、苏财综[2001]145号、苏政办发[1998]50号、扬价费[1996]217号

国有建设用地使用权挂牌出让（经营性）收费标准：1、出让金；2、契税按合同出让金的4% ；3、耕地占用税按规定收取；4、交易服务费每平方米1.3元。

矿产资源开采登记发证

国务院[1998]第241号令、省政府[1994]48号令、苏政发[1999]110号标准

新建、在建、生产矿山采矿登记收费：大型矿山500元、中型矿山300元、小型矿山200元；（二）矿山企业变更开采范围、矿区范围、开采矿种、开采方式换领采矿许可证，均收费100元；（三）《矿产资源开采登记管理办法》规定：采矿权使用费，按照矿区范围的面积逐年缴纳，标准为每平方公里1000元。

土地使用权初始登记

苏价房[1999]134号、苏财综[1999]81号

土地使用权初始登记收费标准：城镇居民：100 平方米以内18元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过35元；城镇私房用于生产经营者：土地使用面积在500平方米以下每宗90元，每超过100平方米以内加收20元，最高不超过200元；企业、自收自支单位：1000平方米以内110元，每超过500 平方米以内加收40元，最高不超过40000元；差额预算管理事业单位：2500平方米以内160元，每超过500平方米以内加收20元，最高不超过10000元；党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位：每宗地10元。新办工业企业和新办城市建设项目在办理行政审批手续时，土地登记费按邮发[2006]58号文件执行，即每宗110元。

土地使用权变更登记

苏价房[1999]134号、苏财综[1999]81号

土地使用权变更登记收费标准：1、城镇居民：100 平方米以内18元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过35元；城镇私房用于生产经营者：土地使用面积在500平方米以下每宗90元，每超过100平方米以内加收20元，最高不超过200元；企业、自收自支单位：1000平方米以内110元，每超过500 平方米以内加收40元，最高不超过40000元；差额预算管理事业单位：2500平方米以内160元，每超过500平方米以内加收20元，最高不超过10000元；党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位：每宗地10元。新办工业企业和新办城市建设项目在办理行政审批手续时，土地登记费按邮发[2006]58号文件执行，即每宗110元。2、土地使用权转让每平方米2.50元，由买卖双方各交一半

土地使用权抵押登记

苏价房[1999]134号、苏财综[1999]81号

土地使用权抵押登记收费标准：1、商业用地抵押登记费：（1）土地抵押额在200万元（含200万元，下同）以下，1500元；土地抵押额在200-500万元之间，3000元；土地抵押额在500-100万元之间，4000元；土地抵押额在1000-3000万元之间，6000元；3000万元以上， 12000元。（2）在抵押双方不变的前提下，同一宗地再次或多次抵押的，土地抵押交易服务费按省定标准的35%收取。对特困企业等涉及土地交易服务费的，按原标准的三分之一收取费用。2、工业用地抵押登记费: 土地抵押额在100万元（含100万元，下同）以下，200元；土地抵押额在100-200万元之间，500元；土地抵押额在200-500万元之间，1000元；土地抵押额在500-1000万元之间，1500元；土地抵押额在1000-3000万元之间，2000元；土地抵押额在3000万元以上，4000元。续抵的统一收200元。

土地使用权补证登记

苏价房[1999]134号、苏财综[1999]81号

遗失补证登记收费标准：证书20元。

土地使用权注销登记

苏价房[1999]134号、苏财综[1999]81号

土地使用权注销登记收费标准：免费

商品房土地使用权分割登记

苏价房[1999]134号、苏财综[1999]81号

商品房分割登记收费标准：1、每幢楼土地登记费110.00元由开发商交纳；2、购房者按所购房屋的实际用途交纳土地登记费：商住用房每本90.00元；住宅用房每本18.00元。